OFERTA
Zarządzanie nieruchomościami jest dziedziną wymagającą dużej wiedzy, doświadczenia oraz zrozumienia indywidualnych potrzeb naszych Klientów. Każda ze Wspólnot określa indywidualne potrzeby, które w późniejszym okresie są realizowane. Przy zarządzaniu Państwa nieruchomością gwarantujemy prowadzenie racjonalnej gospodarki finansowo – ekonomicznej, zgodnie z przyjętymi uchwałami oraz w ramach planu gospodarczego.
Mamy nadzieję, że podane wyżej informacje o nas oraz o naszych metodach pracy i priorytetach sprawią, iż zdecydujecie się Państwo na kontakt z nami. Rozmowa pozwoli mi odpowiedzieć na wszystkie Państwa pytania i wątpliwości.
Osoby zainteresowane, zapraszam na spotkanie. Proszę o kontakt telefoniczny, e-mail lub wypełnienie formularza kontaktowego.
OFERUJEMY
W ramach gospodarki ekonomiczno – finansowej:
-
- bieżące ewidencjonowanie przychodów i kosztów zgodnie z obowiązującymi przepisami,
- przechowywanie dokumentacji księgowej,
- przygotowywanie projektów planów gospodarczych,
- wykonywanie naliczeń na podstawie podjętych uchwał,
- rozliczenia kosztów dot. części wspólnych nieruchomości,
- przygotowywanie sprawozdań finansowych rocznych oraz kwartalnych,
- windykacja należności,
- pomoc przy uzyskaniu kredytów termomodernizacyjnych i inwestycyjnych
Obsługę techniczną nieruchomości i związane z tym czynności m.in.:
-
- prowadzenie dokumentacji technicznej budynku oraz książki obiektu budowlanego,
- wykonywanie przeglądów technicznych obiektów (rocznych i wieloletnich)
zgodnie z wymogami prawa budowlanego tj. przeglądy instalacji gazowej, wentylacyjnej i elektryczne, - konserwację i natychmiastową naprawę uszkodzeń dotyczących części wspólnej nieruchomości,
- prowadzenie oraz nadzór remontów,
- przygotowanie przetargów oraz wyboru wykonawcy przy udziale zarządu oraz zainteresowanych właścicieli,
- usuwanie awarii oraz ich skutków.
Obsługę eksploatacyjną nieruchomości i związane z tym czynności m.in.:
-
- zorganizowanie Wspólnoty Mieszkaniowej uzyskanie nr REGON, NIP i założenie rachunku bankowego,
- protokolarne przejęcie nieruchomości od poprzedniego administratora,
- prowadzenie ewidencji mieszkańców,
- przygotowywanie umów na roboty budowlane bądź dostarczane usługi,
- przygotowywanie i obsługa zebrań,
- częste wizyty nieruchomości przez Zarządcę lub służby techniczne,
- w razie konieczności dyżury na nieruchomości,
- utrzymanie czystości i zieleni w zarządzanych nieruchomościach.