Konkurs ofert na remont dachu

OGŁOSZENIE O KONKURSIE OFERT

 

na wykonanie remontu dachu w budynkach Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Starzyńskiego 7, 7a, 7b, 7c, 7d, 7e w Bielsku-Białej

 

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Starzyńskiego 7 w Bielsku-Białej, ogłasza konkurs ofert na wybór wykonawcy robót budowlanych obejmujących kompleksowy remont
dachu budynkach Wspólnoty o nr ewidencyjnych Starzyńskiego 7, 7a, 7b, 7c, 7d, 7e
w Bielsku-Białej.

 

1. Inwestor

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Starzyńskiego 7 43-300 Bielsko-Biała

2. Przedmiot zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie całości prac zgodnie z dokumentacją techniczną, obowiązującymi normami oraz zasadami sztuki budowlanej. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:

• I opcja:
  • demontaż istniejącego pokrycia dachowego i obróbek,
  • wykonanie nowego pokrycia z blachy na rąbek stojący,
  • montaż nowych obróbek blacharskich,
  • montaż okien kolankowych,
  • wykonanie warstw wstępnego krycia,
  • zabezpieczenie przeciwwilgociowe,
  • prace towarzyszące, porządkowe oraz wywóz odpadów,
  • uporządkowanie terenu po zakończeniu inwestycji.

  II opcja:

  • demontaż istniejącego pokrycia dachowego i obróbek,
  • wykonanie nowego pokrycia z dachówki ceramicznej,
  • montaż nowych obróbek blacharskich,
  • montaż okien kolankowych,
  • zabezpieczenie przeciwwilgociowe,
  • prace towarzyszące, porządkowe oraz wywóz odpadów,
  • uporządkowanie terenu po zakończeniu inwestycji.

3. Wymogi dla wykonawców

Wykonawca składający ofertę musi:

• posiadać doświadczenie w realizacji prac dekarskich o porównywalnym zakresie,
• przedłożyć minimum trzy referencje z ostatnich trzech lat,
• posiadać aktualną polisę OC działalności gospodarczej na kwotę nie mniejszą niż 500.000 zł,
• dysponować osobami o odpowiednich kwalifikacjach i uprawnieniach budowlanych,
• przedłożyć kosztorys ofertowy sporządzony metodą szczegółową w oparciu o dostarczony przedmiar,
• określić pełny termin wykonania robót oraz gwarancję (minimalna wymagana gwarancja: 60 miesięcy).

4. Kryteria oceny ofert

Oferty będą oceniane na podstawie następujących kryteriów:

• cena brutto – 70%,
• doświadczenie wykonawcy – 20%,
• okres udzielonej gwarancji – 10%,

5. Dostęp do dokumentacji i wizja lokalna

Dokumentacja techniczna oraz przedmiar robót dostępne są w biurze Zarządcy Nieruchomości Tomasza Gajdy, ul. A. Mickiewicza 26/4, Bielsko-Biała.

Wizja lokalna jest obowiązkowa i możliwa po wcześniejszym uzgodnieniu terminu
z koordynatorem projektu:

Pani Izabela Plucińska, tel. +48 509 318 827.

6. Składanie ofert

Oferty należy składać:

• osobiście w biurze Zarządcy Nieruchomości Tomasza Gajdy,
• lub przesłać pocztą (decyduje data stempla pocztowego),

na adres:

Biuro Zarządcy Nieruchomości Tomasza Gajdy Sp z o.o. ul. A. Mickiewicza 26/4 43-300 Bielsko-Biała

z dopiskiem:

„Oferta – remont dachów Starzyńskiego 7”

Termin składania ofert: 12 grudnia 2025 r. do godz. 15.00.

Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane.

7. Informacje dodatkowe

• Wspólnota nie dopuszcza ofert częściowych ani wariantowych.
• Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić w cenie kompletny koszt realizacji zadania.
• Zamawiający zastrzega sobie prawo do negocjacji z wybranymi wykonawcami.
• Wynagrodzenie będzie wypłacane na podstawie protokołu odbioru końcowego, bez zaliczek.
• Wspólnota zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.

Zapraszamy do składania profesjonalnie przygotowanych ofert.